Maison de plain-pied - 4 pièce(s) 102 m2 - Au calme , Salon de provence

€395 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 3236

A vendre

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Description

Réf : 3236

Située en périphérie immédiate de salon de Provence (20 minutes à pied) et proche des axes autoroutiers cette charmante maison plain-pied de 102m² se trouve sur une parcelle de 600m² offrant un cadre de vie paisible, elle est idéale pour une famille qui cherche tranquillité et confort.
La maison principale comprend :
- Deux chambres d'environ 11m² environ et une chambre parentale avec salle de bain
- une salle d'eau indépendante
- un grand séjour lumineux avec lumière traversante de 40m² avec cuisine équipée
- une buanderie
- une véranda couverte
- un garage de 25m² attenant pouvant être transformé en habitable (sous réserve d'autorisation d'urbanisme)
En annexe une piscine hors-sol. Cette maison ne nécessite aucuns gros travaux, un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

** €395 000 honoraires inclus | €375 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13300
Ville
SALON DE PROVENCE
Secteur
LES CROZES
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1363 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102 m2
Surface aménageable
25 m2 environ
Surface séjour
40.4 m2
Surface terrain
600 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Maison de plain-pied - 4 pièce(s) 102 m2 - Au calme , Salon de provence

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4 pièce(s) 102 m² Réf : 3236

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
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Description

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Localisation

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Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

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