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  5. Référence 1720a
  • A vendre

Description

Réf : 1720a
Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement de type 1.

A proximité du centre historique de Marseille et du Vieux-Port
Proche de l'Université Aix-Marseille, d'EPITHECH et de l'EMD

Studio étudiant Studéa au 2 rue du Pasteur Heuzé à Marseille dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 19.9 m² 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 483 € HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP.

Cet appartement au calme, et à proximité de toutes les commodités est idéal pour un investissement locatif, pour un étudiant ou bien encore pour un pied à terre de par sa localisation très centrale!
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13003
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    95.25 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    1143 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19.9 m2
  • Surface loi Carrez
    19.9 m2

Extérieur

  • Année construction
    2012

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement à Vendre en Résidence Etudiante - Marseille , Marseille

€66 000
1 pièce(s) 20 m² Réf :  1720a
Agence
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1143€.
Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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