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A vendre
Description
Réf : C2919
L'Immobilière Sextius Mirabeau a le plaisir de vous présenter ce studio de 18 m² , situé au 2ème étage de la résidence sécurisée Sextius, proche de la gare routière et de toutes les commodités à pied du centre-ville aixois.
Accessible par ascenseur, le studio comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie, une salle d'eau et un balcon de 4 m² exposé plein Sud, rendant le bien très lumineux. Stationnement libre dans la résidence.
Locataire en place. Idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d' informations à propos de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence Sextius Mirabeau.
Accessible par ascenseur, le studio comprend une entrée avec dégagement, une pièce de vie, une salle d'eau et un balcon de 4 m² exposé plein Sud, rendant le bien très lumineux. Stationnement libre dans la résidence.
Locataire en place. Idéal pour un investissement locatif.
Pour plus d' informations à propos de ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence Sextius Mirabeau.
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290€ et 420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13090
- VilleAIX EN PROVENCE
- SecteurCentre-ville
- VueDégagée
- Etage3
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix95000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC354 EUR
- Provision sur charges70 EUR
- Loyer charges comprises424 EUR
- Taxe Foncière444 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété445
- Charges annuelles (ALUR)840 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface18 m2
- Surface loi Carrez18 m2
Extérieur
- Année construction1990
Intérieur
- Nombre pièces1
- Chambres1
- CuisineCoin Repas
Autres
- AscenseurOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/07/2024
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard290 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard420 EUR
Studio centre-ville Aix 18 m² avec balcon , Aix en provence
€95 000 **
1
pièce(s)
18
m²
Réf :
C2919
Agence
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE
13100 AIX-EN-PROVENCE
Nous contacter
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vous concernant et les faire rectifier en contactant Groupe Figuiere accueil@pelletiersavon.com.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 445 lots.Les charges annuelles sont de 840€.Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante