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A vendre
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Rare
Description
Réf : 1822A
RARE ! Proche de la clinique Axium, des écoles et à 15mn à pieds du centre, venez découvrir cet appartement rénové situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée.
Vous serez charmé par son jardin clos de 85 m² exposé Sud-Ouest et son emplacement de 1er ordre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (possible d"ouvrir sur le salon) et d'un double séjour (clim. réversible) donnant sur le jardin. Dans le coin nuit, une chambre (15m²) avec placards accédant au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
S'ajoute une cave, une place de stationnement extérieur.
Accès indépendant au jardin.
Charges 1650 €/an (chauffage, eau,..)
Vous serez charmé par son jardin clos de 85 m² exposé Sud-Ouest et son emplacement de 1er ordre.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (possible d"ouvrir sur le salon) et d'un double séjour (clim. réversible) donnant sur le jardin. Dans le coin nuit, une chambre (15m²) avec placards accédant au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant.
S'ajoute une cave, une place de stationnement extérieur.
Accès indépendant au jardin.
Charges 1650 €/an (chauffage, eau,..)
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13090
- VilleAIX EN PROVENCE
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Accès Bus1 min
Aspects financiers
- Prix350000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges190 EUR
- Prestations / chargesEAU CHAUDE
CHAUFFAGE AVEC CPTEUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété110
- Charges annuelles (ALUR)300 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface63 m2
- Surface loi Carrez62.8 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1973
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- FenêtresSimple et double vitrage
- VoletsElectrique PVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageCollectif avec comptage individuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- InterphoneOui
- ClimatisationOui
- GardienOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique05/11/2013
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/11/2013
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale230 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre53 Kg CO2/m2/an
AIX-EN-PROVENCE : APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN DE 85 M² , Aix en provence
€350 000 **
2
pièce(s)
63
m²
Réf :
1822A
Agence
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE
13100 AIX-EN-PROVENCE
Nous contacter
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 300€.Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 € | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante