• A vendre

Description

Réf : 1866
L'agence SEXTIUS-MIRABEAU vous présente ce charmant appartement T2 d'environ 47m², situé dans une résidence récente et sécurisée. Vous apprécierez son calme absolu, sa terrasse ensoleillée et son agréable jardin privatif d'environ 110m², un véritable atout pour profiter des belles journées en extérieur.

L'emplacement est idéal : à seulement quelques minutes du centre-ville, des commodités, des écoles, lycée, collège et à proximité immédiate des accès autoroutiers.

Cet appartement, situé en rez-de-jardin, offre une belle luminosité grâce à son séjour climatisé orienté Ouest. Il dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une grande chambre d'environ 14m² et d'une salle de bains avec WC .

Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément au prix de 15 000 euros.

Un bien rare alliant confort, calme et proximité des services. À découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Secteur
    Arc de Meyran
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Taxe Foncière
    868 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    206
  • Charges annuelles (ALUR)
    722 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.8 m2
  • Surface loi Carrez
    46.8 m2
  • Surface terrain
    110 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif , Aix en provence

€270 000 **
2 pièce(s) 47 Réf :  1866
Agence
1, Avenue Victor Hugo
13100 AIX-EN-PROVENCE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 206 lots.Les charges annuelles sont de 722€.
Affichage des informations légales : Sextius Mirabeau | Raison sociale : IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU CICA | Adresse siège social : 1, Avenue Victor Hugo - 13100 AIX-EN-PROVENCE | Siret : 39398174100050 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41393981741 | Forme juridique : SAS | Capital social : 19723.57 | Assurance RCP : 111157X |
Carte T : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : Rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13102015000002224 | Date de délivrance : 2022-04-08 | Lieu de délivrance : CFE DE MARSEILLE-PROVENCE - CS 21856 13221 MARSEILLE CEDEX 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : 111157X | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 040 000 | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : CONTACT@ANM-CONSO;COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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