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  5. Référence 1049GJ
  • A vendre

Description

Réf : 1049GJ
Bienvenue dans ce très bel appartement, niché au coeur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, quartier des prêcheurs et son emplacement privilégié. Découvrez cet espace de vie entièrement rénové par un architecte de renom développant 108m2 et situé au 2è étage d'un immeuble de trois niveaux. Parfaitement organisé et très lumineux (traversant), le bien offre 2 chambres cosy, et de nombreux espaces intimes et confortables. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Le charme et l'élégance de l'ancien conjugué à la modernité, au coeur du vieil Aix, à découvrir sans tarder. Mdt 1049 - Immobilière Pelletier Savon 04 42 93 36 93.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1500€. Pour la date de référence 06/11/2023.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface loi Carrez
    108 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    06/11/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1500 EUR

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 108 m2 , Aix en provence

€850 000 **
3 pièce(s) 108 m² Réf :  1049GJ
Agence
2, rue Paul Doumer
13100 Aix En Provence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON - Transaction | Raison sociale : immobilière Pelletier Savon | Adresse siège social : 2, rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : 217016200150019 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E |
Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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