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  • A vendre

Description

Réf : 1521
Plateau de Bibemus, adresse exclusive, l'immobilière Pelletier Savon vous présente cette villa Californienne de plain-pied de plus de 300m² sur une terrain plat boisé de 2 hectares dominant la ville.
Cette propriété dispose d'une villa principale, de plusieurs entrées indépendantes, d'une maison secondaire, d'un court de tennis, d'une piscine et de sept garages fermés.
La villa principale se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie, quatre chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau, un grand bureau, d'une salle de jeux en sous-sol, d'une cave et d 'une aile privative composé de deux chambres, salle d'eau, salon/séjour et terrasse.
La maison secondaire se compose de pièce de vie, de deux chambres et une salle d'eau.
Sainte-Victoire, massif de la Sainte Baume et chaine de l'Étoile en toile de fond dans un calme absolu.
Une villa à l'architecture unique sur Aix en Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3664€. Pour la date de référence 15/06/2015.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13100
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Secteur
    BIBEMUS

Aspects financiers

  • Prix
    2080000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2110 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    20000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    3664 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/06/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3664 EUR

Demeure de prestige Aix En Provence 11 pièce(s) 310 m2 , Aix en provence

€2 080 000 **
11 pièce(s) 310 m² Réf :  1521
Agence
2, rue Paul Doumer
13100 Aix En Provence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON - Transaction | Raison sociale : IMMOBILIERE PELLETIER SAVON | Adresse siège social : 2, rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR21701620015 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E |
Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM |
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