Authentique Mas Provençal au Puy-Sainte-Reparade 7 pièce(s) 350 m2 , Aix en provence

€870 000 **

pièce(s) •

350

m² •

Réf : 1084

A vendre
Visite Virtuelle

$Authentique Mas Proven\u00e7al au Puy-Sainte-Reparade 7 pi\u00e8ce(s) 350 m2 1\/18$

$Authentique Mas Proven\u00e7al au Puy-Sainte-Reparade 7 pi\u00e8ce(s) 350 m2 2\/18$

$Authentique Mas Proven\u00e7al au Puy-Sainte-Reparade 7 pi\u00e8ce(s) 350 m2 3\/18$

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Description

Réf : 1084

Sur le secteur du Puy-Sainte-Reparade, découvrez la quiétude d'un authentique Mas Provençal du XVIIIème en pleine campagne aixoise. Edifiée sur 3 niveaux, la bâtisse d'environ 200 m² habitables avec ses plafonds à la française vous offre un séjour double plein sud avec une grande cheminée, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, dont une très spacieuse (possibilité de suite parentale), un bureau, un cellier, une buanderie et une cave. Une ancienne bergerie d'environ 150 m² aménageable avec accès direct depuis la maison offre la possibilité d'un agrandissement. A l'extérieur, une terrasse ombragée donnant sur un terrain de plus de 2000 m², grande piscine. Un Pool house de 60 m² avec salle de bain.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850€ et 5250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13610
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
870000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
00
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
350 m2
Surface terrain
2000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1750
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Propriété de campagne
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5250 EUR

Authentique Mas Provençal au Puy-Sainte-Reparade 7 pièce(s) 350 m2 , Aix en provence

€870 000 **

7 pièce(s) 350 m² Réf : 1084

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2, rue Paul Doumer
13100 Aix En Provence

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Mentions légales

Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON - Transaction | Raison sociale : immobilière Pelletier Savon | Adresse siège social : 2, rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : 217016200150019 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E |
Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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