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A vendre
Description
Réf : 1074R
L'Immobilière Pelletier Savon vous propose cette maison d'architecte de 195 m² environ dans un environnement verdoyant sur un hectare et sa dépendance T2 de 65 m² environ. Idéalement située à moins de 10 min. du centre-ville et de la gare TGV.
Le bien est composé :
Au rdc d'un espace de vie lumineux de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5 m donnant sur la nature : une cuisine US ouverte sur le côté salle à manger, un salon avec sa cheminée, un bureau transformable en suite parentale, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC séparé,
A l'étage, un espace desservant trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, un WC séparé,
La maison est complétée par une dépendance : un séjour/cuisine 30 m² , une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Une piscine 10 x 4 M exposition Sud.
Mandat N°1074
Le bien est composé :
Au rdc d'un espace de vie lumineux de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5 m donnant sur la nature : une cuisine US ouverte sur le côté salle à manger, un salon avec sa cheminée, un bureau transformable en suite parentale, une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un WC séparé,
A l'étage, un espace desservant trois chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, un WC séparé,
La maison est complétée par une dépendance : un séjour/cuisine 30 m² , une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Une piscine 10 x 4 M exposition Sud.
Mandat N°1074
**Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13290
- VueParc
- Etage1
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus10 min
Aspects financiers
- Prix1790000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3142 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété0
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface260 m2
- Surface Dépendance(s)65 m2
- Surface terrain10000 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1985
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- StyleArchitecte
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- AssainissementFosse septique
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffagePlafond
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeFoyer ouvert
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur et couvert
- InterphoneOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- VérandaNon
- Panneau SolaireNon
- GardienNon
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique06/02/2024
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/02/2024
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/02/2024
- Consommation énergie finaleB
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie finale103 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire103 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1220 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1690 EUR
Maison d'architecte et dépendance 8 pièces 260 m² AIX-EN-PROVENCE SUD , Aix-en-provence
€1 790 000 **
8
pièce(s)
260
m²
Réf :
1074R
Agence
2, rue Paul Doumer
13100 Aix En Provence
13100 Aix En Provence
Nous contacter
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON - Transaction | Raison sociale : IMMOBILIERE PELLETIER SAVON | Adresse siège social : 2, rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR21701620015 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E | Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante