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Description

Réf : 1085-R
À vingt minutes au nord-est d'Aix-en-Provence, dans un cadre serein, se trouve une majestueuse demeure historique datant de la fin du XVIIe siècle, offrant environ 1000 m² de surface habitable. Cette propriété se compose d'une résidence principale, d'une maison d'invités avec atelier d'artiste, d'un appartement de gardien, d'un vaste grenier aménageable, d'un double garage et de caves en pierre de taille, incluant une cave à vin, le tout sur un parc paysager de 8000 m².

Ce lieu exceptionnel est agrémenté d'une superbe piscine et d'un jardin en terrasses ombragé par des marronniers, des platanes et des chênes centenaires, qui s'étend jusqu'à une rivière privée avec une cascade. La demeure, répartie sur trois niveaux, propose de nombreuses pièces de réception et six chambres dans la partie principale.

À quelques pas du village de Jouques, cette propriété conserve son calme et son intimité, entourée d'une végétation luxuriante. Un bien unique dans un cadre privilégié, alliant authenticité et charme intemporel.

Mandat n°1085.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13490
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2625000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3889 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    1000 m2
  • Surface terrain
    8000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    23
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/07/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Propriété de prestige au nord d'Aix-en-Provence , Jouques

€2 625 000 **
23 pièce(s) 1000 Réf :  1085-R
Agence
2, rue Paul Doumer
13100 Aix En Provence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON - Transaction | Raison sociale : IMMOBILIERE PELLETIER SAVON | Adresse siège social : 2, rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR21701620015 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E |
Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM |
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