Aix-en-Provence (13080)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 169.03 m²

2
2 687 € CC*
Réf 1294-02

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU CŒUR DE L'UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS D'AIX-EN-PROVENCE !

Idéalement situé dans le prestigieux quartier Mazarin, en plein cœur d'Aix-en-Provence, l'Agence Figuière vous propose à la location ce bel appartement de type 5, offrant de généreux espaces de vie et une distribution particulièrement intéressante.

Situé au 4e étage d'un immeuble du centre historique, cet appartement séduit par ses volumes, ses nombreuses pièces et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et desservant les différentes pièces du logement.

L'appartement dispose d'un agréable séjour agrémenté d'une alcôve, apportant du caractère à la pièce et offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment pour créer un coin lecture ou un espace détente.

Un salon indépendant vient compléter les pièces de réception, permettant de profiter de deux espaces de vie distincts, particulièrement appréciables pour une famille.

Une cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant l'indépendance des pièces de vie.

UN ESPACE NUIT ADAPTÉ À LA VIE DE FAMILLE

L'appartement comprend trois chambres indépendantes, permettant à chaque occupant de bénéficier de son propre espace de repos.

Un petit bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un espace de travail personnel.

Vous bénéficierez également d'un dressing indépendant, offrant une solution de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Enfin, deux salles de bains viennent compléter ce logement, apportant un confort supplémentaire pour les occupants et facilitant l'organisation du quotidien.

UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION DANS LE QUARTIER MAZARIN

Vivre dans le quartier Mazarin, c'est profiter de l'un des secteurs les plus emblématiques d'Aix-en-Provence, apprécié pour son architecture élégante, ses rues de caractère et son atmosphère résidentielle.

À quelques pas, vous retrouverez le Cours Mirabeau, les commerces, restaurants, établissements scolaires, transports en commun et nombreux services du centre-ville.

Cet emplacement permet de profiter pleinement de la vie aixoise tout en privilégiant les déplacements à pied.

Un appartement idéal pour une famille, à la recherche d'un logement spacieux, offrant plusieurs espaces de vie, trois chambres et un bureau, au sein d'un quartier particulièrement prisé.

Disponibilité immédiate.

Honoraires à la charge du locataire : 2 217,67 € TTC, dont 512,16 € TTC au titre de l'état des lieux d'entrée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Figuière au 04 42 912 912 !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 169,03 m²
  • carrez 169,03 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 687 €
Dont état des lieux 512,16 €
Dépôt de garantie TTC 2 600 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 87 €
FIGUIERE GESTION IMMOBILIERE Agence

* CC : Charges comprises