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Aix-en-Provence (13080)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.67 m²

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Balcon
987 € CC*
Réf 3061-72-GL

Situé dans le quartier de La Beauvalle à Aix-en-Provence, au sein de l'immeuble « Le Magellan », l'Agence Figuière vous propose à la location cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 61,67 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commodités.

Implanté au 2e étage de l'immeuble, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement pratique et ses deux espaces extérieurs, permettant de profiter d'un quotidien agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré, offrant un espace de rangement appréciable pour faciliter l'organisation du logement.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial pouvant accueillir un coin salon ainsi qu'un espace repas.

Une cuisine indépendante et fonctionnelle complète les pièces de vie, permettant de bénéficier d'un espace dédié à la préparation des repas.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'une personne souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail.

Une salle de bains ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Le véritable atout de cet appartement réside dans ses deux balcons, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours et aménager un agréable coin détente.

Vous apprécierez également sa situation géographique dans le quartier de La Beauvalle, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de circulation d'Aix-en-Provence.

Loyer mensuel : 987 € charges comprises.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Figuière au 04 42 912 912 !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,67 m²
  • carrez 61,67 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 2ème étage
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 987 €
Honoraires TTC charge locataire 809,11 €
Dont état des lieux 186,86 €
Dépôt de garantie TTC 761 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 226 €
FIGUIERE GESTION IMMOBILIERE Agence

* CC : Charges comprises