MaPrimeRénov' : depuis le 1er septembre 2026, certains travaux sont exclus

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Pour rappel, MaPrimeRénov' est une aide de l'État pour financer des travaux de rénovation énergétique du logement. À partir du 1ᵉʳ septembre 2026, certains travaux ne pourront plus en bénéficier.

Il existe 3 parcours de MaPrimeRénov'

- MaPrimeRénov' Parcours par geste : pour un ou plusieurs travaux ciblés (isolation, chauffage, ventilation…)
- MaPrimeRénov' Parcours accompagné : pour des travaux de rénovation d’ampleur

Ces aides sont destinés aux propriétaires, qu'ils habitent le logement ou qu'ils le louent.

- Il existe egalement MaPrimeRénov' destiné aux copropriétés : pour la rénovation des parties communes et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.

Ce qui change concernant MaPrimeRénov' Parcours accompagné (rénovation d'ampleur)

Pour les maisons individuelles, l'aide ne sera plus accordée si le logement garde un chauffage au gaz après les travaux. L'objectif du gouvernement : inciter à sortir des énergies fossiles.

Ce qui change concernant MaPrimeRénov' le Parcours par geste

À partir du 1ᵉʳ septembre, cette aide ne financera plus l'installation de :

- un chauffage solaire thermique ou hybride.
- un équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire indépendant fonctionnant au bois ou autres biomasses ;
- une pompe à chaleur dédiée à la production d'eau chaude sanitaire ;
- un système de ventilation ;
- un équipement de chauffage ;
- un équipement de fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides (sauf en Outre-mer, où il sera encore possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste pour l’installation de ce type d’équipement) ;
- un équipement de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides.

Les travaux d’isolation thermique (isolation des rampants de toiture, des plafonds de combles, des toitures terrasses, etc.) sont également exclus de ce parcours à compter du 1er septembre.

Source : service-public.fr

Les sites Internet de nos agences font peau neuve

L’immobilière Sextius Mirabeau, L’immobilière Pelletier Savon et l'Agence Figuière lancent leurs nouveaux sites internet. Plus clairs, plus beaux, plus pratiques ! Une expérience en ligne aussi soignée que l'accueil en agence. Ce qui change concrètement : — Une identité cohérente sur les trois agences — Des interfaces épurées, qui laissent toute la place aux visuels des biens — Une carte interactive : visualisez instantanément la localisation de chaque bien et explorez les biens disponibles par secteur — Le téléchargement direct de la fiche détaillée de chaque bien en un clic — Des boutons d'action plus visibles pour nous contacter et prendre rendez-vous, nous appeler ou envoyer une demande Nous vous invitons à découvrir dès maintenant nos nouveaux sites : www.sextiusmirabeau.com www.pelletiersavon.com www.agencefiguiere.com

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Logements vacants : une taxe unique entrera en vigueur en 2027

Aujourd’hui, si vous êtes propriétaire d’un logement vacant, vous pouvez payer soit la taxe annuelle sur les logements vacants (TLV) soit la taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV). L’une ou l’autre est applicable selon la commune où le bien immobilier est situé. En 2027, ces 2 taxes fusionneront « dans un souci de simplification et de lisibilité », car la cohabitation des 2 taxes « entraîne une certaine confusion ». Rappel : qu’est-ce qu’un logement vacant Un bien immobilier est considéré comme vacant, d’un point de vue fiscal, lorsqu’il est : • à usage d'habitation ; • non meublé (ou meublé de manière insuffisante pour permettre une habitation convenable) ; • équipé des éléments de confort de base (une installation électrique, l'eau courante, des équipements sanitaires, etc.) ; • libre de toute occupation depuis une certaine durée. Dans quelles communes cette taxe sera-t-elle appliquée ? Les logements concernés par cette taxe varieront selon les territoires. • Dans les communes situées dans une zone tendue, cette taxe s’appliquera automatiquement. Un logement pourra y être soumis dès lors qu’il est vacant depuis au moins un an au 1er janvier de l’année d’imposition. Un décret établira la liste des communes situées dans une zone tendue. • Dans les communes situées en dehors d’une zone tendue, l’application de cette taxe sera facultative. Les communes et intercommunalités pourront décider ou non de l’appliquer.

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Suspension de MaPrimeRénov’ : la FNAIM tire la sonnette d’alarme

Il y a peu, le ministre de l’Économie a annoncé la suspension immédiate du dispositif MaPrimeRénov’ jusqu’à fin 2025, invoquant un trop grand nombre de demandes et des risques de fraude. Un revirement brutal qui inquiète fortement la FNAIM : « Qui décide aujourd’hui de la politique du logement en France ? » — Loïc Cantin, président de la FNAIM Alors que les propriétaires sont de plus en plus sollicités pour rénover, les aides disparaissent ou deviennent instables. Résultat : confusion, perte de confiance et frein à la transition énergétique. « À force de vouloir être le premier de la classe sans en avoir les moyens, on casse l’élan collectif. » La FNAIM appelle à : - La reprise immédiate du dispositif - Des engagements clairs et durables de l’État - Une vraie cohérence entre les ambitions écologiques et les moyens donnés Stabilité, visibilité et confiance : c’est ce que réclament aujourd’hui les professionnels et les ménages.

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