Villa Céleste : commercialisation lancée et premières réservations !

Actualités

La commercialisation de notre programme résidentiel Villa Céleste est lancée et les premières réservations sont déjà enregistrées ! Un début prometteur, notamment pour les logements proposés en Bail Réel Solidaire (BRS). Merci à nos premiers futurs acquéreurs pour leur confiance !

Villa Céleste, une nouvelle adresse sur les collines de Cuques

Développée par Figuiere Promotion et Art Promotion à Aix-en-Provence, cette résidence de 29 logements, du studio au 6 pièces, s’inscrit dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre historique.

Répartis dans deux bâtiments de deux étages, les appartements offrent des intérieurs lumineux, de beaux volumes et de grandes terrasses ouvertes sur la pinède. Stationnements privatifs, espaces paysagers et proximité des commerces et services complètent les atouts de cette résidence à taille humaine.

Nous avons hâte de passer à la prochaine étape : le démarrage du chantier, pour voir Villa Céleste prendre forme !

Vous souhaitez en savoir plus ?
Découvrez le programme et contactez-nous pour échanger sur votre projet :

> www.villaceleste-aix.fr

> 04 42 91 27 71

Le BRS permet, sous conditions de ressources, d’acheter sa résidence principale à prix maîtrisé. Vous achetez le logement, tandis que le terrain reste la propriété d’un organisme de foncier solidaire, auquel vous versez une redevance mensuelle.

Et si vous deveniez propriétaire grâce au BRS ?

Contactez directement Stéphane Charasse et ses équipes, pour vérifier votre éligibilité et découvrir les logements disponibles :

> 06 98 86 16 46

> brs13@immosct.fr

Les sites Internet de nos agences font peau neuve

L’immobilière Sextius Mirabeau, L’immobilière Pelletier Savon et l'Agence Figuière lancent leurs nouveaux sites internet. Plus clairs, plus beaux, plus pratiques ! Une expérience en ligne aussi soignée que l'accueil en agence. Ce qui change concrètement : — Une identité cohérente sur les trois agences — Des interfaces épurées, qui laissent toute la place aux visuels des biens — Une carte interactive : visualisez instantanément la localisation de chaque bien et explorez les biens disponibles par secteur — Le téléchargement direct de la fiche détaillée de chaque bien en un clic — Des boutons d'action plus visibles pour nous contacter et prendre rendez-vous, nous appeler ou envoyer une demande Nous vous invitons à découvrir dès maintenant nos nouveaux sites : www.sextiusmirabeau.com www.pelletiersavon.com www.agencefiguiere.com

Lire cette actu

Logements vacants : une taxe unique entrera en vigueur en 2027

Aujourd’hui, si vous êtes propriétaire d’un logement vacant, vous pouvez payer soit la taxe annuelle sur les logements vacants (TLV) soit la taxe d'habitation sur les logements vacants (THLV). L’une ou l’autre est applicable selon la commune où le bien immobilier est situé. En 2027, ces 2 taxes fusionneront « dans un souci de simplification et de lisibilité », car la cohabitation des 2 taxes « entraîne une certaine confusion ». Rappel : qu’est-ce qu’un logement vacant Un bien immobilier est considéré comme vacant, d’un point de vue fiscal, lorsqu’il est : • à usage d'habitation ; • non meublé (ou meublé de manière insuffisante pour permettre une habitation convenable) ; • équipé des éléments de confort de base (une installation électrique, l'eau courante, des équipements sanitaires, etc.) ; • libre de toute occupation depuis une certaine durée. Dans quelles communes cette taxe sera-t-elle appliquée ? Les logements concernés par cette taxe varieront selon les territoires. • Dans les communes situées dans une zone tendue, cette taxe s’appliquera automatiquement. Un logement pourra y être soumis dès lors qu’il est vacant depuis au moins un an au 1er janvier de l’année d’imposition. Un décret établira la liste des communes situées dans une zone tendue. • Dans les communes situées en dehors d’une zone tendue, l’application de cette taxe sera facultative. Les communes et intercommunalités pourront décider ou non de l’appliquer.

Lire cette actu

Suspension de MaPrimeRénov’ : la FNAIM tire la sonnette d’alarme

Il y a peu, le ministre de l’Économie a annoncé la suspension immédiate du dispositif MaPrimeRénov’ jusqu’à fin 2025, invoquant un trop grand nombre de demandes et des risques de fraude. Un revirement brutal qui inquiète fortement la FNAIM : « Qui décide aujourd’hui de la politique du logement en France ? » — Loïc Cantin, président de la FNAIM Alors que les propriétaires sont de plus en plus sollicités pour rénover, les aides disparaissent ou deviennent instables. Résultat : confusion, perte de confiance et frein à la transition énergétique. « À force de vouloir être le premier de la classe sans en avoir les moyens, on casse l’élan collectif. » La FNAIM appelle à : - La reprise immédiate du dispositif - Des engagements clairs et durables de l’État - Une vraie cohérence entre les ambitions écologiques et les moyens donnés Stabilité, visibilité et confiance : c’est ce que réclament aujourd’hui les professionnels et les ménages.

Lire cette actu