Idéalement situé dans le secteur sud d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate des facultés, des commerces et des principaux accès autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 20 minutes du centre-ville.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée des années 70, ce T3 d’environ 60 m² offre un agencement fonctionnel : Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger exposé plein sud ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante aménagée avec sa loggia attenante, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Un parking collectif est également à la disposition des résidents. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément également loué actuellement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Investissement locatif : l’appartement est vendu avec locataire en place. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un revenu locatif immédiat.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.
