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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

1
330 000 €
Réf 2111
À deux pas de la rue d’Italie, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations prêtes à l’emploi et un agréable espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures. Le logement se compose d’une chambre, d’un espace nuit pouvant également être aménagé en bureau ou en chambre d’appoint, ainsi que d’une belle pièce de vie aux volumes généreux. Les deux espaces nuit bénéficient de Velux qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Situé dans une rue paisible, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des commodités du centre historique, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. La location saisonnière y est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 50 m²
  • séjour 28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28 m²
  • chambre 10.95 m²
  • salle de bain 4.47 m²
  • chambre 5.29 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Charges 93 €
Taxe foncière annuelle 651 €

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IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU Agence