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Aix-en-Provence (13080)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

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Ascenseur
890 000 €
Réf 1271 AFA

À quelques minutes à pied du cœur historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence récente de grand standing particulièrement appréciée pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce bel appartement traversant de 93 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur confort. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant un véritable prolongement extérieur pour les repas ou les moments de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, allie fonctionnalité et convivialité.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Pensé pour un quotidien serein, l’appartement bénéficie de prestations contemporaines, d’une excellente isolation et d’un état d’entretien irréprochable. Un garage fermé en sous-sol apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché en centre-ville.

L’emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports et toutes les commodités du centre d’Aix sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre aixois sans renoncer au calme et à la sécurité d’une résidence de qualité.

Un bien rare sur le marché, réunissant confort, élégance et emplacement privilégié.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2014
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : air pulsé (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.17 m²
  • chambre 11.1 m²
  • chambre 12.35 m²
  • chambre 16.6 m²
  • salon/sejour 35.05 m²
  • terrasse 8.37 m²
  • balcon 4.59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €

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