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Aix-en-Provence (13090)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107.92 m²

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Balcon
645 000 €
Réf 1263CGS

A proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence de standing, en troisième et dernier étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur le centre-ville d'Aix en Provence, l'Immobilière Pelletier Savon a plaisir à vous présenter un appartement de type 5 de 107m² environ comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée prolongée par un balcon, un séjour/salon spacieux et baigné de lumière donnant accès à une jolie terrasse offrant une vue dégagée et unique sur Aix en Provence. Une anti-chambre propose de nombreux rangements, et permet de desservir une première chambre avec salle d'eau privative, puis deux chambres avec une salle de bains et WC.

L'appartement est parfaitement entretenu et combine fonctionnalité, volumes généreux, luminosité, et quiétude quotidienne.
Le bien est dôté d'une cave privative, ainsi que d'un garage privatif, et une place de stationnement nominative.

Cet appartement est idéalement situé dans Aix en Provence, et s'adresse à un acquéreur désireux de pouvoir vivre en dernier étage avec ascenseur, permettant ainsi de bénéficier d'une vue unique, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107,92 m²
  • carrez 107,92 m²
  • séjour 31,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 4.44 m²
  • garage 17.28 m²

Etage 3

  • entrée 7.92 m²
  • salon/sejour 31.25 m²
  • dégagement 9.08 m²
  • chambre 11.83 m²
  • Salle d\'eau 4.54 m²
  • chambre 12.54 m²
  • dégagement 2.91 m²
  • suite parentale 17.39 m²
  • WC 1.94 m²
  • cuisine 8.52 m²
  • terrasse 16.57 m²
  • balcon 1.87 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 6
  • Quote part annuelle des charges 6 170 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Charges 500 €

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