+27
Aix-en-Provence (13080)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

1
2
2500 m²
2 500 000 €
Réf 1278 Ex - AFA

Chemin de Rapine – Une propriété d’exception au charme singulier

Sur l’un des chemins les plus prisés d’Aix-en-Provence, à l’abri des regards, au sein d’un petit domaine privé et sécurisé de seulement six propriétés, se dévoile une maison d’architecte absolument unique.

Ici, le bois, le verre et la lumière composent une architecture contemporaine de caractère, où chaque perspective semble avoir été pensée pour dialoguer avec la nature. Entièrement tournée vers l’extérieur grâce à ses larges surfaces vitrées, la maison offre une expérience de vie rare, en parfaite harmonie avec son environnement.

Développant environ 240 m², cette réalisation à ossature bois selon le principe poteau-poutre a été construite en 2012 suivant un procédé antisismique. Ses volumes généreux, son architecture affirmée et son atmosphère singulière lui confèrent une personnalité incomparable.

Un lieu où le temps semble suspendu.

Dans ce cadre privilégié, le calme est absolu. Aucun bruit ne vient troubler la sérénité des lieux, seulement la nature et la lumière qui évolue au fil des heures. En fin de journée, le spectacle devient exceptionnel : les couchers de soleil embrasent l’horizon et offrent chaque soir un tableau différent, sublimé par les transparences de la maison.

Édifiée sur un terrain d’environ 2 500 m², la propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La piscine au sel, en béton, de 5 x 11 mètres s’intègre harmonieusement dans cet environnement et se prolonge par un pool house avec jacuzzi, douche et espace salon, idéal pour les longues journées d’été et les soirées entre amis.

La maison propose quatre chambres et bénéficie d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de rangement.

Le confort contemporain est assuré par un plancher chauffant-rafraîchissant et une climatisation gainable. L'intégralité des installations se pilote via un dispositif de domotique et est également pilotable depuis un smartphone.

Plus qu’une maison, une véritable expérience de vie.

Une architecture bois résolument contemporaine, une lumière omniprésente, une nature préservée et un silence rare : une propriété de caractère destinée aux amateurs de lieux singuliers, en quête d’intimité et d’émotions, dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 2 500 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air/water (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue splendide
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 500 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
IMMOBILIERE PELLETIER SAVON Agence